“十四五”实干答卷 | 粤新资产：在践行企业责任担当中实现跨越发展

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2026-03-25

“十四五”期间，粤新资产锚定彩运网集团“专业化资产管理平台”定位，聚焦两大主业做强做优做大，持续承接化解历史遗留问题，国有资产保值增值取得突出成效，在践行企业责任担当中实现跨越发展，为彩运网集团改革发展提供坚强的服务与保障。

企业实现高质量跨越发展

“十四五”期间，粤新资产企业规模实现翻番式增长，注册资金大幅提升，资产总额达到43.61亿元，增幅高达122%。同时，管辖土地物业大幅增加，截至目前管辖土地面积达到140万㎡，增幅高达78%；建筑面积达到63.6万㎡，增幅高达19%。

充分发挥“压舱石”的稳定作用，国有资产保值增值取得重大成功

粤新资产坚持价值管理理念，持续深耕物业经营管理主业，在复杂的市场环境中实现物业出租率稳定在93%以上，物业收入增幅38%，其中2025年物业收入达到3.2亿元。粤新资产通过盘活老旧物业，成功打造金艺大厦、白马岗人才公寓等成功案例，资产转型升级、提质增效进入快车道。

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金艺大厦

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白马岗人才公寓

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华强北104栋

充分发挥“攻坚器”的尖兵作用，出色完成急难险重任务

“十四五”期间，粤新资产以吸收合并、破产清算、司法出清等多种方式有效破解“企业退出”难题，平稳有序完成了繁重复杂的企业整合退出任务，有效压减了企业架构和管理层级，完成劣势企业出清39户，平稳承接处置历史债务等遗留问题。其中，粤新资产积极协调各方，仅用百日即推动南岸仓平稳按期移交政府，在维护国企良好形象的同时获得政府资金奖励。

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南岸仓地块按期移交

充分发挥“防火墙”的稳定作用，有效化解历史重大风险

“十四五”期间，粤新资产把历史债务等众多风险把控在企业层面，主动承接多家重资产企业的历史问题。其中，锲而不舍成功挽回重大国有资产，并一揽子化解了外部债务风险，确保权益全部重归国有；成功阻止托管企业股权拍卖，最大限度�；ふ�；及时调整法律应对策略，有效破解证据收集难点，避免了巨额国有资产损失；积极协商谈判，彻底化解资产历史遗留风险隐患。

充分发挥“大后方”的保障作用，有效维护和谐稳定发展大局

“十四五”期间，粤新资产践行国企责任担当，承接36家企业约3000名离退休人员，用心用情做好服务管理工作。同时，承担大部分历史信访积案，通过践行新时代“枫桥经验”成功化解多项积案。此外，粤新资产积极开展“广东扶贫济困活动日”捐款活动，以产业帮扶、助学帮扶等多种方式深入推进“百千万工程”，为美丽乡村添砖加瓦、赋能增色。

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对口帮扶紫金县产业项目落地

展望“十五五”，粤新资产将扛好国企责任担当，打造可持续发展的“城市综合运营服务商”，助力国企改革，深耕物业资产多元运营，拓展智慧物业生态，积极探索创新国有资产价值新路径，为彩运网集团奋进世界一流企业作出贡献。